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长兴金茂逸墅以品质住宅赋能区域人居价值
2021年07月29日 00:07   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻7月28日电(稻家  于俊)历经数月的精雕细琢,免费注册国际彩票:长兴金茂逸墅示范区日前在大众期待中精彩绽放,吸引了数百组客户到场参观,也正式揭开长兴地区品质生活新篇章。

  从1999年的摩天大楼金茂大厦到打造上海楼市标杆的大宁金茂府,再到如今的长兴金茂逸墅,与上海同行多年,金茂以“城市运营商”的战略高度与城市共担当、共成长,为城市高质量发展积极赋能。

  精准落子长兴岛  构建别样生活方式

  根据规划,长兴岛被上海市委、市政府定位为国家战略、上海重点、崇明关键,持续打造成为“世界先进的海洋装备岛、上海的生态水源岛和独具特色的景观旅游岛”。近些年,凭借得天独厚的海洋资源和政策优势,长兴岛产业、经济快速发展,目前区域内已集聚江南造船、沪东中华、振华重工和中远海运等龙头企业,工业建设初具规模,正形成集聚度高、关联性紧、竞争力强的海洋装备产业集群。

  另一方面,长兴岛有着上海最洁净的天然水和空气,青草沙水库供应着上海全市65%的水源,并接连建设形成长江第一滩、渔港公园、湿地公园、横河公园“一滩三园”的公共服务配套,而郊野公园更是长三角地区知名的周边游景区,自然生态优势极为显著。

  此外,轨交崇明线目前一期工程浦东到长兴段已进入施工阶段,正式运营后,轨交崇明线长兴岛站将3站换乘12号线,4站换乘9号线,其中9、12号线被称为上海的换乘之王,多条轨交接驳,届时长兴岛与市区的关联性将得到跨越式的提升。而建成后的轨交崇明线之于长兴岛,也将如9号线之于松江、11号线之于嘉定、17号线之于青浦、5号线之于奉贤,正式拉开区域发展的大幕。

  除区域产业快速发展、绿色生态环境以及交通体系等优势突出外,随着区域人口的不断增长,长兴岛在文化教育、医疗保障、生态休闲等方面也逐步完善。相比五大新城,未来,长兴岛距上海主城区、市中心更加便捷;在人均资源密度上也表现更优,是名副其实的价值洼地。

  2020年,金茂以前瞻的战略眼光落子长兴地区核心位置,不仅看中区域未来经济发展潜力及人居价值,更重要的是为区域人居生活带来更多美好可能,填补区域品质住宅的空白。为此,金茂在此打造上海难得一见的以大体量别墅为主体的墅区产品,在推动区域人居升级的同时,也为上海乃至长三角区域市民带来与众不同的生活方式。

  打造低密墅区  启幕长兴全新生活想象

  今年5月,上海公布了第一批集中出让住宅用地,数据显示,除崇明地块外,上海市区出让地块容积率大多在2.0左右。长兴金茂逸墅容积率仅约1.2,社区密度较低,再加上长兴岛作为上海绿色生态之岛,由内至外展现出高宜居属性。

  低密度意味着高绿化率。据悉,长兴金茂逸墅总建筑面积约8.15万方,绿化率约35%,打造建筑洋房、叠墅和合院三种产品,其中洋房为6-8层的低密度产品,分别为约75平米两房、约90平米三房两种户型,且大多为朝南设计,最大程度保障采光和通风;叠墅为约125平方米上叠以及约140平方米下叠产品;合院方面则打造约175平方米低密产品,满足国人所向往的“有天有地有院墙”的美好生活追求。

  长兴金茂逸墅以新中式为建筑风格,外立面优雅自然,线条挺拔、精致;社区景观绿化上,则以两区、六巷、十景为主题划分,即东、西双园区,六个植物主题景观巷道以及十个功能景观空间,无论是外部生态环境还是项目内部,旨在构建纯净、优雅、自然的社区环境。

  低密度、高绿化代表着更高的投入,据金茂介绍,项目从专业团队设置到产品线选择,再到完善的产品规划等,都致力于重新定义区域品质社区,打响金茂在长兴片区的第一枪。

  以刚刚对外开放的示范区和样板间为例,整个示范区步步皆景,匠心品质与美学景观相互融合,一花一草、一叶一沙,皆是精心雕刻,处处充满着灵动与生机;宽敞明亮的样板间内,优雅舒适、别具一格,令到场客户眼前一亮。金茂的匠心不仅体现在示范区的打造上,据项目负责人表示,未来交付的长兴金茂逸墅将比示范区更值得期待。

  在业内人士看来,长兴金茂逸墅有一定的增值潜力。目前整个长兴岛仅2盘供应,新房市场较为紧缺。同板块的另一住宅项目为2017年以前的老盘,相比来说,长兴金茂逸墅社区配套能级将会更高,且项目所推的洋房面积为约70-90平米,小户型使得价格更为可控,利于上车。

  坚持长期主义  助力上海高质量发展 

  以上海为核心,在中国最好的城市群——长三角,金茂业务布局已覆盖上海、苏州、杭州、宁波、温州、嘉兴、湖州、台州、绍兴、金华十大核心城市,并形成了53个管理项目的坚实格局。同时,积极响应长江三角洲区域一体化国家发展战略,金茂还整合国际领先的优质资源,引进合理互生的城市规划理念,着力打造标杆性城市运营项目,助力长三角城市实现跨越式发展。

  金茂以更长远的目光开启长三角更具想象力的未来。在去年举办的城市共营者大会上,金茂上海区域启动城市共营者联盟,联动多方力量,打造一个政府、金茂和合作伙伴共赢的生态圈;并发布全新战略规划,计划到2022年实现15个城市运营项目、250 万平方米持有物业、600 家战略合作品牌和产业伙伴;到 2024 年,达到20个城市运营项目、350 万平方米持有物业、900 家战略合作品牌和产业伙伴,在长三角这片沃土上不断擎画一幅幅城市地标,释放城市未来生命力。(完)

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编辑:于俊  

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常年法律顾问:上海金茂律师事务所
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